営業保証金 宅建業者Aは廃業した日から10年間経てば還付

営業保証金 宅建業者Aは廃業した日から10年間経てば還付。取り戻し事由のことでしょ。宅建の問題で 宅建業者Aは、廃業した日から10年間経てば、還付請求権者への公告なしに営業保証金を取り戻せる という問いに対し、 答えばバツで 解説としては、廃業した日から10年ではなく、営業保証金を取り戻せる要因が生じた日から10年 と書いてあるのですが、この場合の営業保証金が取り戻せる要因とは何なのでしょうか 廃業が要因と考えるのはおかしいですか 平成23年問30営業保証金。A社は。宅地建物取引業の廃業によりその免許が効力を失い。その後に自らを
売主とする取引が結了した場合。廃業の日から年経過していれば。還付請求権
者に対して公告することなく営業保証金を取り戻すことができる。
正解。営業保証金。そして催告から1ヶ月以内に再び宅建業者より供託した旨の届出がない場合。
免許権者は免許を取り消すことができます廃業等で営業保証金を取り戻す場合
。6ヶ月以上の期間を定めて。業務を終了する旨の公告しなければなりません。
従前の供託所に対して。移転後の主たる事務所の最寄りの供託所への保管替え
を請求します。宅建業者は還付 した額に相当する営業保証金を不足の通知が
あった日から2週間以内に供託しなければなりません。営業保証金の問題問

公告とは。業者が免許の更新をしなかったために。免許が失効した場合; 破産?解散?廃業の
届出により免許が失効した場合; 死亡?合併により免許が失効例外上記~の
場合でも。発生から年が経過している場合は。公告無しで取戻が可能となり
ます。宅地建物取引業者は。免許の有効期間満了に伴い営業保証金を取り戻す
場合は。還付請求権者に公告をすることなく。営業保証金を取り戻すことが
できる。宅建業法30条営業保証金の取戻し。宅地建物取引業者が。供託金を返してもらうことを「営業保証金の取戻し」と
いいます。宅地建物取引業を止める以上。営業保証金が不要になって。
取り戻せるという理屈自体は非常に分かりやすいと思います。免許取消処分の
中には。「宅地建物取引業を1年間休止する」というようなものもあります。
宅地建物取引業者が。たとえば宅地建物取引業を廃業したといって。営業保証金
をすぐに宅地建物取引業者に返してしまったのでは。その営業保証金から還付を
受ける権利を

宅地建物取引業者営業保証金規則。第二十七条第一項の権利の実行のため供託物の還付を受けようとする者は。国土
交通大臣に対し。同項に規定する宅地建物がその取引をした時において宅地
建物取引業者に該当しないことを確認する書面の交付を申請しなければならない
。四 申請者が個人である場合においては。住民票の抄本又はこれに代わる書面
が営業保証金の取戻しをしようとするには。官報に次の各号に掲げる事項を
公告しなければならない。この省令は。昭和四十六年十二月十五日から施行
する。宅建業法。宅地建物取引業者社は宅地建物取引業の廃業によりその免許の効力を失い。
その後に自らを売主とする取引が結了した場合。廃業の日から年経過していれ
ば。還付請求権者に対して公告することなく営業保証金を取り戻す

営業保証金。宅建業者が。免許を受けてからヶ月以内に。営業保証金を供託した旨のの届出を
しない場合。免許権者は供託して。その届出破産手続開始決定?解散?廃業等
の届出により免許が失効した場合; 個人業者が死亡した場合?法人が合併により
消滅した場合原則, 還付請求者に対してヶ月以上の期間を定めて公告し。その
期間内に申し出がなかった場合。営業保証金を取り戻せる。取り戻し事由が
発生発生してから年経過した場合; 二重供託した場合; 保証協会の社員となった
場合

取り戻し事由のことでしょ。完全にひっかかってるね。免許満了免許失効死亡や合併による消滅取消処分事務所廃止による超過額が生じた二重供託〇答え???要因事由は廃業だけではないので×深入りするな幸運を祈る契約終了。廃業しても、みなし営業が終了引き渡し完了してから10年。

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